Проверка строительных смет

Когда речь заходит о бюджетном строительстве, капитальном ремонте или реконструкции, а также реализации масштабного проекта, в подобном случае крайне важна достоверность всех параметров сметной документации. Все расчеты в таком случае перепроверяются, так как даже небольшая ошибка в смете может привести к существенному перерасходу средств.

Причем, когда речь идет о строительстве за счет государственных средств, любой перерасход может привести к проблемам в расчетах с подрядчиками, так как размеры финансирования будут превышены. В сметном разделе проекта отображаются все необходимые суммы для выполнения тех или иных работ.

От правильности таких расчетов будет в последующем зависеть распределение финансовых ресурсов от федеральных и местных бюджетов. Потребуется подтвердить все затраченные средства, поэтому ошибки в смете в подобном случае недопустимы.

Как показывает практика, при выполнении проверки сметной документации на коммерческое или бюджетное строительство, часто выявляются различного рода ошибки, в том числе несоответствия требованиям к данному документу.

Типичными ошибками в сметах является следующее:

• завышение объемов трудозатрат и количества машинных смен при использовании строительной техники;
• использование цен на строительные материалы и работы, которые устарели по сравнению с нормативными годами;
• ошибки в выборе аналогичных объектов, используемых как пример для определения стоимости строительства;
• неверное определение размера сметной прибыли, накладных расходов, коэффициентов перерасчета цен, временных и дополнительных расходов.

Часто компании завышают расходы на приобретение строительных материалов и транспортных услуг. Неправомерно увеличиваются сроки выполнения работ на объекте, что приводит к увеличению накладных и временных расходов.