Когда речь заходит о бюджетном строительстве, капитальном ремонте или реконструкции, а также реализации масштабного проекта, в подобном случае крайне важна достоверность всех параметров сметной документации. Все расчеты в таком случае перепроверяются, так как даже небольшая ошибка в смете может привести к существенному перерасходу средств.
Причем, когда речь идет о строительстве за счет государственных средств, любой перерасход может привести к проблемам в расчетах с подрядчиками, так как размеры финансирования будут превышены. В сметном разделе проекта отображаются все необходимые суммы для выполнения тех или иных работ.
От правильности таких расчетов будет в последующем зависеть распределение финансовых ресурсов от федеральных и местных бюджетов. Потребуется подтвердить все затраченные средства, поэтому ошибки в смете в подобном случае недопустимы.
Как показывает практика, при выполнении проверки сметной документации на коммерческое или бюджетное строительство, часто выявляются различного рода ошибки, в том числе несоответствия требованиям к данному документу.
Типичными ошибками в сметах является следующее:
• завышение объемов трудозатрат и количества машинных смен при использовании строительной техники; • использование цен на строительные материалы и работы, которые устарели по сравнению с нормативными годами; • ошибки в выборе аналогичных объектов, используемых как пример для определения стоимости строительства; • неверное определение размера сметной прибыли, накладных расходов, коэффициентов перерасчета цен, временных и дополнительных расходов.
Часто компании завышают расходы на приобретение строительных материалов и транспортных услуг. Неправомерно увеличиваются сроки выполнения работ на объекте, что приводит к увеличению накладных и временных расходов.